Nem azért, mert már meghoztam a döntésemet, hanem mert azt akartam, hogy minden reális lehetőséget megértsünk, mielőtt meghoznánk egyet.
"Azt akarom, hogy jó döntést hozzunk," mondtam nekik. "És szerintem egy jó döntéshez több információ kell, mint amennyi most van."
Derek vállat vont.
"Az információ elég egyszerűnek tűnik. A ház értéke körülbelül háromszáznegyvenezer dollár. Háromra osztva, az több mint százezer fejenként."
"Ez jelentős," értettem egyet. "De mielőtt eladnánk, azt akarom, hogy minden lehetőséget mérlegeljünk."
Amber érdeklődve bólintott.
Derek óvatos maradt.
Az előző héten találkoztam egy ingatlankezelővel, beszéltem egy bérleti piaci szakértővel, átnéztem apám környékén hasonló hirdetéseket, és még két további hagyatéki ügyvédet is konzultáltam – nem azért, mert kételkedtem volna Geraldban, hanem mert teljes képet akartam látni.
Aztán mindent kiírtam.
Ha bérelnénk a házat, a jelenlegi piaci árak azt sugallták, hogy havi körülbelül 2 200 dollárt hozhat. A menedzsment díjak, adók és karbantartási költségek után a nettó jövedelem körülbelül 1 700 dollár lenne. Ha három részre osztanánk, mindannyian havi alig kevesebb mint 570 dollárt kapnánk, vagyis évente közel 6800 dollárt.
"Tíz éven túl," magyaráztam, "ez hatvannyolcezer dollár passzív jövedelem darabonként. A ház valószínűleg ebben az időszakban drágulna, ami azt jelenti, hogy a végső eladási ár magasabb lenne, mint a mai érték."
Derek összevonta a szemöldökét.
"Ez feltételezi, hogy minden zökkenőmentesen megy."
"Ez normális piaci körülményeket és ésszerű menedzsmentet feltételez" – válaszoltam. "Ez nem garantált, de ez a történelmi mintázata ennek a környéknek."
"Mi van, ha valakinek tíz év előtt szüksége van a pénzre?" kérdezte Amber.
Ez nem vita volt. Ez jogos kérdés volt.
"Akkor újra átgondoljuk a döntést," mondtam. "Mindig eladhatjuk később, ha a körülmények változnak. A bérlés nem zár be minket örökre."
"Ez bonyolult," motyogta Derek.
"A legtöbb jó döntés az."
Maya végre megszólalt.
Úgy gondolta, hogy a bérlés ötlete ésszerűnek hangzott.
Derek gyorsan rápillantott, majd visszanézett rám.
Aztán bevezettem azt az opciót, ami számomra a legfontosabbnak számított.
Mindkettőjüket ki akartam vásárolni.
Nem találgattam a számokat. Beszéltem a bankommal, találkoztam egy jelzáloghitel-ügynökkel, átnéztem a megtakarításaimat, ellenőriztem a hitelképességeimet, és pontosan kiszámoltam, mennyit engedhetek meg magamnak.
Nem lenne könnyű.
De lehetséges volt.
"Meg akarod tartani," mondta Amber.
"Meg akarom tartani."
Derek lassan körbenézett a konyhában.
Szemei megálltak a kakascsempéken, majd a pinceajtó felé siklottak, ahol apa műhelyének egy része látható volt.
"Miért?"
Nem volt ellenségeskedés a hangjában.
Őszintén tudni akarta.
Már átgondoltam a válaszomat.
"Mert ez a film hordozza harminckét évet abból, aki ő volt," mondtam. "Mert a műhelye a pincében van, az eszközei a táblán vannak, a csempék pedig azok, amiket az anyja szedett ki. Mert hat hete éjjel jöttem ide, az ágya szélén ültem, és tudtam, hogy nem vagyok kész arra, hogy ez valaki más háza legyen."
Csend telepedett a konyhára.
⏬ Folytatás a következő oldalon ⏬
